Photovoltaik auf Mehrfamilienhäusern

Immer mehr Mieter, Eigentümergemeinschaften und Vermieter interessieren sich für Photovoltaikanlagen auf ihren Dächern.
Doch welche rechtlichen Rahmenbedingungen müssen beachtet werden, und welche Nutzungsmodelle sind möglich?

Grundlegende rechtliche Voraussetzungen

Die Installation einer Photovoltaikanlage auf einem Mehrfamilienhaus erfordert zunächst die Zustimmung der Eigentümergemeinschaft. Seit der WEG-Reform 2020 haben einzelne Wohnungseigentümer einen Anspruch darauf, bauliche Veränderungen wie die Installation von Photovoltaikanlagen durchführen zu dürfen. Die Eigentümergemeinschaft kann dies nur noch aus wichtigen Gründen ablehnen. Der antragstellende Eigentümer muss allerdings die Kosten tragen und für eventuelle Schäden haften.
Bei Mietobjekten liegt die Entscheidung beim Vermieter. Mieter haben keinen rechtlichen Anspruch auf die Installation einer Gemeinschaftsanlage, können aber seit 2024 von vereinfachten Regelungen für Balkonkraftwerke profitieren.
Gerade diese Balkonkraftwerke sind derzeit sehr günstig zu bekommen und einfach zu installieren – es bedarf nur einer Steckdose!
 
Doch zurück zu den PV-Hausanlagen auf Dächern und den Möglichkeiten:
 

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10 Jahre Strommarkt

Es ist ein grauer Morgen im Oktober. Draußen ist es noch dunkel, die Heizung läuft, der Kaffeeautomat surrt. Millionen Menschen in Deutschland beginnen ihren Tag – und alle greifen gleichzeitig auf etwas zu, das man weder sieht noch richtig lagern kann: Strom.
Doch während in unseren Wohnungen das Licht angeht, passiert im Hintergrund etwas Faszinierendes. In dieser Sekunde müssen unzählige Kraftwerke, Windräder und Solaranlagen genauso viel Energie ins Netz einspeisen, wie wir alle zusammen verbrauchen. Kein bisschen mehr, kein bisschen weniger.

Das ist die Kunst des Strommarkts – ein unsichtbares Zusammenspiel aus Technik, Wetter, Wirtschaft und Mathematik.

Ein Markt wie ein täglicher Tanz

Strom wird nicht einfach verteilt, sondern gehandelt – fast wie auf einem riesigen Wochenmarkt. Produzenten bieten ihre Energie an, Händler kaufen und verkaufen, Versorger sichern sich Strommengen für ihre Kunden.
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Platz für Neues – Abbau der alten PV-Anlage der Theodor-Heuss-Realschule

Am Samstag, 27. September, trafen sich zahlreiche Mitglieder der Bürger-Energie Lüdenscheid eG., um die alte PV-Anlage der Theodor-Heuss-Realschule (THR) zu deinstallieren und zu entsorgen. Die Anlage war vor 23 Jahren errichtet worden und hatte als Volleinspeiseanlage einige tausend Euro in die Fördervereinkasse gespült. Im Jahr 2023 hatte die BELeG die Anlage übernommen und sich im Gegenzug zum Abbau der Anlage verpflichtet, wenn das Dach der THR saniert werden soll. Gestern war es dann soweit.

Am Donnerstag hatte ein Installateur der Fa. Elektro Rieger die Anlage vom Netz getrennt. Gestern um 8 Uhr trafen sich die ersten (De-) Monteure, um die Module abzuschrauben, die Halterungswannen vom Ballast zu befreien und etliche 100m Kabel zu entfernen. Viele kreative Ideen halfen, dass die Anlage in Rekordzeit vom THR-Dach verschwand. Beispielsweise wurden die Module einfach durchs Treppenhaus nach unten durchgereicht, was eine immense Zeitersparnis brachte. Danach wurden die alten PV-Module auf vier Paletten verschnürt, bevor sie von Remondis zum Recycling abgeholt wurden.

Schulleiterin Christiane Langs-Blöink, die wegen eines parallel stattfindenden Kleiderbasars ebenfalls zugegen war, versorgte das Abbauteam mit frischem Kaffee und herrlich duftenden Waffeln. So gestärkt konnten die letzten Abtransporte zum Recyclinghof gegen 15 Uhr beendet werden. Niemand hätte vorher damit gerechnet, die Arbeiten bereits zu dieser Zeit beenden zu können. Dank sei den vielen helfenden Händen und der Unterstützung durch Schulleitung und Hausmeister.

Nun hoffen wir, dass die Sanierung des THR-Dachs zeitnah stattfindet und die Installation einer neuen PV-Anlage mit vielfacher Leistung bei der Sanierung direkt mitgeplant und vorbereitet wird. Jedenfalls hat die BELeG bereits ihr Interesse bekundet, die neue PV-Anlage zu bauen und zu betreiben.

10 Jahre nach dem Pariser Klimaabkommen: Ein Überblick zur aktuellen Klimasituation

Die verschiedenen Erdbeobachtungssysteme kommen übereinstimmend zu dem Schluss, dass die Temperatur der planetaren Oberfläche inzwischen bei etwa 1,5°C über dem vorindustriellen Niveau liegt. Der Januar 2025 war sogar mit einer Temperaturanomalie von 1,75°C der wärmste jemals gemessene Jahresanfangsmonat. Das bedeutet, dass die erste rote Linie des Pariser Klimaabkommens von 2015 bereits durchbrochen wurde. Diese Entwicklung geht einher mit entsprechenden partiellen bzw. regionalen Veränderungen, z.B. Rekordtemperaturen in den meisten Teilen der Weltmeere sowie meteorologischen Extremereignissen (Dürren, Brände, Wirbelstürme, Starkniederschläge usw.) jenseits der statistischen Erwartung. Letztere hatten an verschiedenen Orten (z.B.Zentraleuropa, Region Valencia, Großraum Los Angeles) katastrophale Auswirkungen auf Natur und Gesellschaft.

Ursachen
Die internationale Forschung ist aufgrund der erdrückenden Datenlage, der überzeugenden mathematisch-physikalischen Analyse und der fortgeschrittensten Computersimulationen zu dem eindeutigen Schluss gekommen, dass die oben geschilderten Umweltveränderungen direkte Folge der Treibhausgasemissionen (CO2, CH4, N2O etc.) sind.
Nur entschlossenes und zeitgerechtes menschliches Handeln kann die weitere Zuspitzung der Klimakrise verhindern.

Großrisiken
Bei einer weiteren ungebremsten Erderwärmung gehen die größten Gefahren von nichtlinearen Klimareaktionen auf die Verstärkung des natürlichen Treibhauseffektes aus. Hierbei handelt es sich insbesondere um sogenannte Kippereignisse. Wichtige Kippelemente sind die riesigen Eisschilde der Erde (Grönland, West- und Ostantarktis), die mächtigen Zirkulationsmuster in Atmosphäre und Ozeanen (u.a. Jetstream und Golfstromsystem) sowie ausgedehnte marine und terrestrische Ökosysteme (tropische Korallenriffe, Amazonas- und Kongoregenwald, boreale Waldsysteme usw.), deren Umwandlung bzw. Vernichtung massivste soziale und ökonomische Auswirkungen auf die gesamte menschliche Zivilisation haben dürften.

Die Wissenschaft identifiziert 9 Kippelemente von zentraler Bedeutung für die Lebensbedingungen der Menschheit und 7 von größerer regionaler Bedeutung. Wissenschaftler kommen zu dem Schluss, das bereits im Bereich zwischen 1,5°C und 2°C Erderwärmung sechs Kipppunkte mit relativ hoher Wahrscheinlichkeit destabilisiert werden (u.a.einsetzender Kollaps der Eisschilde von Westantarktis und Grönland, Absterben der tropischen Korallenriffe und weiträumiges Auftauen der Permafrostböden). „10 Jahre nach dem Pariser Klimaabkommen: Ein Überblick zur aktuellen Klimasituation“ weiterlesen

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Konkrete Photovoltaikbeispiele aus Lüdenscheid – Nachahmer willkommen !

Wir haben die 4 Anlagenbetreiber besucht und zu ihren Anlagen und Erfahrungen befragt. An dieser Stelle ein “Danke” an alle, die sich bereitwillig beteiligt haben:

Anlage 1
Familie K. aus Hellersen Süd hat 2023 eine PV-Anlage mit 5,4 KWp, Speicher ( 5,4 KW ) und Wall-Box- Anschluss über einen bundesweiten Generalanbieter gebaut. Die Speichergröße, Anzahl , Größe sowie die Ausrichtung der Module wurden gründlich geplant und komplikationslos aufgebaut.
2024 betrug der produzierte   Ertrag insgesamt 3460 KW/h. Der Eigenverbrauch Betrug 1750 KW/h bei einem jährlichen Stromverbrauch von 3970 KW/h. So konnten ca. 50 % direkt verbraucht werden. Die andere Hälfte wurde dann für (nur) 8 Cent ins Netz eingespeist.

„2022 haben wir uns entschieden, diese Anlage und ein E-Auto zu kaufen. Sowohl der Beitrag zu einer nachhaltigen Energieversorgung und die Freude ein E-Auto zu fahren, wie auch der etwas später eintretende Aspekt der Amortisierung (17 Jahre ?) hat zu diesen Maßnahmen geführt. Für das Jahr 2025 soll der Verbrauch des „Sonnenstroms“ als Eigenverbrauch noch mehr optimiert werden, also nur wenn die Sonne scheint, kalkulierbaren Strom zu verbrauchen ( Waschmaschine, Auto laden, Spülmaschine,…) .“

Anlage 2
Familie R. aus dem Bremecketal hat 2004 eine 3,63 KWp Anlage installieren lassen. Der erste Gedanke war, Strom „erneuerbar“ zu produzieren, um den Verbrauch fossiler Brennstoffe zu reduzieren. 2004 konnte für 56 Cent 1 KW/h eingespeist werden. Nach weniger als 10 Jahren hat sich die Investition amortisiert. Pro Jahr wurden durchschnittlich 3233 KW/h an den Netzbetreiber verkauft. Das waren ca. 1000 KW/h mehr, als die Familie verbrauchte. „Konkrete Photovoltaikbeispiele aus Lüdenscheid – Nachahmer willkommen !“ weiterlesen

Klimawandel und Erneuerbare Energien – die physikalischen Grundlagen

Im Rahmen der Veranstaltungsreihe „Runder Tisch“ hatte die Bürger-Energie am 1. Juli zu dem o.g. Vortrag ihres Genossen Peter Wirth ins Jürgen-Dietrich-Forum des Rathauses eingeladen.

Trotz der unerträglichen Hitze an diesem Tag hatten etliche Zuhörer den Weg ins Rathausfoyer gefunden.

Als ehemaliger Physiklehrer erläuterte Peter zunächst anschaulich einige physikalische Fachbegriffe, deren Bedeutung in der öffentlichen und politischen Debatte bekannt sein sollten.

„Die Sonne liefert unserem Planeten Tag für Tag mehr als ausreichend Energie für all unsere menschlichen Bedürfnisse“, so Peter weiter. „Klimawandel und Erneuerbare Energien – die physikalischen Grundlagen“ weiterlesen

Erneuerbare Energien rund um den Erdball

Wir haben in unserem Land viel mit Skeptikern zu tun, die den erneuerbaren Energien wenig zutrauen. An vielen Orten der Erde ist es ein riesiger Vorteil, keinen Zugang zu einem großen Versorger zu benötigen und trotzdem Strom zu bekommen. An anderen Orten werden die durch die lokalen Begebenheiten in großer Menge vorhandenen natürlichen und regenerativen Kräfte in größeren Projekten effizient genutzt. Beides soll seinen Platz haben, jeweils so wie es sinnvoll eingesetzt werden kann. Wenn wir die Vielfalt der Möglichkeiten ausschöpfen, sind wir auf einem guten Weg!

Wir stellen hier ein paar interessante Projekte ganz unterschiedlicher Art vor. „Erneuerbare Energien rund um den Erdball“ weiterlesen

Entwicklung der Solartechnologie in den vergangenen 10 Jahren

Bereits seit dem Beginn der Nutzung der Photovoltaik waren Solarzellen aus Silizium als Halbleitermaterial die am meisten genutzte Technologie. Zunächst in der Raumfahrt, ab den 1990er Jahren dann zunehmend auch in „terrestrischen“ Anwendungen auf der Erde. Lag der Schwerpunkt der Fertigung zwischen ca. 2000 und 2010 noch in Deutschland, hatten 2015 chinesische Hersteller bereits einen Großteil der deutschen Produzenten vom Markt gedrängt.

Als die Bürgerenergie Lüdenscheid vor 10 Jahren gegründet wurde, war gerade ein erster großer Wandel in der Solartechnologie im Gange. „Entwicklung der Solartechnologie in den vergangenen 10 Jahren“ weiterlesen

Die Geschichte der Solar- und Windenergie

Die Geschichte der Solarenergie

Die alten Ägypter nutzten die Sonne aktiv, sie setzten intelligent positionierte Spiegel ein um mit Hilfe des Sonnenlichts dunkle Räume zu erhellen. Durch die engen Beziehungen der Ägypter zu den Griechen verbreitete sich in der Antike auch die Technik, Wasser mithilfe gebogener Parabolspiegel zu erhitzen. Archimedes nutzte dieses Prinzip um eine seiner spektakulärsten Kriegsmaschinerien zu entwerfen. Mithilfe der Strahlenbündelung und zahlreichen Hohlspiegeln wurden feindliche Schiffe in Brand gesetzt. Angeblich wurde bei der Belagerung von Syrakus auf diese Weise eine ganze römische Flotte versenkt. Das MIT hat 2009 einen Versuch dazu durchgeführt und nachgewiesen, dass die Technik zumindest grundlegend funktioniert.

Die Geschichte der Photovoltaik reicht ins 18. Jahrhundert zurück. „Die Geschichte der Solar- und Windenergie“ weiterlesen